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代理關係可為單邊或雙邊，前者是指代理只受賣家委託，後者為同時受買賣雙方委託。如原本為單邊代理關係，但代理其後受買家委託，則須書面通知賣家，列明將會收取買家佣金的金額。

換言之，即使買家A直接向業主購入單位，只要有關交易是在協議的有效期內進行，買家A亦有法律上的責任，向委託的地產代理繳付佣金。

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由於放盤紙具法律效力，雙方在簽署後均須遵守，故雙方應事先商協佣金金額或比例、繳交日期及協議有效期，避免日後爭拗。如果你是經代理放盤，簽署放盤紙後，記得要保留副本作紀錄，同時留意有效期。如你打算出售單位，可到千居放盤。

除了物業推薦,我們還能提供一站式的置業方案,包括財務規劃、按揭申請、法律諮詢等。我們的專業團隊會全程緊跟您,確保整個過程順利無憂。

若打算購置「樓花」或一手物業，你須注意若干事項，以下文章提供詳盡的資料。

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最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

另外，部分代理行亦提供放售或放租物業的相片和影片，令準買家更清楚了解物業的內櫳狀況。但當然，單靠相片和影片不能夠完全反映物業的真正狀況，準買家始終要身體力行，親自參觀物業為佳。

《地產代理條例》沒有規定有效期的表達方式，但監管局建議，生效及屆滿日應以日期格式（年、月、日）表達確實日期，而非寫上「直至另行通知為止」或相似字句。另外，業主亦須注意首尾兩日是否包括在有效期內。

另外，倘若地產代理在土地查冊中發現該物業被「釘契」，必須如實告知買家。不論是賣方或買方，也應提醒有關買賣該物業所涉及的風險，並建議在繼續有關買賣前，先尋求法律意見。

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